2013年，全國商品房銷售面積130551萬平方米，比上年增長17.3%，增速比1-11月份回落3.5個百分點，比2012年提高15.5個百分點；其中，住宅銷售面積增長17.5%，辦公樓銷售面積增長27.9%，商業(yè)營業(yè)用房銷售面積增長9.1%。商品房銷售額81428億元，增長26.3%，增速比1-11月份回落4.4個百分點，比2012年提高16.3個百分點；其中，住宅銷售額增長26.6%，辦公樓銷售額增長35.1%，商業(yè)營業(yè)用房銷售額增長18.3%。2013年末，全國商品房待售面積49295萬平方米，比11月末增加2489萬平方米，比2012年末增加12835萬平方米。其中，住宅待售面積比11月末增加1696萬平方米，辦公樓待售面積增加156萬平方米，商業(yè)營業(yè)用房待售面積增加346萬平方米。

　　1．2011年全國商品房銷售面積約為多少億平方米（  ）

　　A．8.4              B．9.2           C．9.8                D．10.9

　　2．2013年全國商品房單位面積的平均銷售價格約比上年增長了（  ）

　　A．4.4%            B．7.7%          C．11.1%             D．15.5%

　　3．與同年11月末相比，2013年12月末全國住宅、辦公樓和商業(yè)營業(yè)用房待售面積的增量之和約占商品房總待售面積增量的（  ）

　　A．79%            B．88%            C．94%            D．100%

　　4．以下哪張統(tǒng)計圖準確地表示了2013年東部、中部和西部地區(qū)商品房銷售面積占當年全國總銷售面積的比重（  ）

　　5．關(guān)于2013年房地產(chǎn)市場，能夠從上述資料中推出的是（  ）

　　A．12月當月全國商品房銷售額同比增速超過30%

　　B．中部地區(qū)商品房銷售單價超過5000元/平方米

　　C．東部地區(qū)商品房銷售額占全國比重低于上年

　　D．平均每個月新增1000多萬平方米待售商品房

　　浙江公務員考試網(wǎng)（http://3269787.com/）解析　題目或解析有誤，我要糾錯。

　　1．【解析】D。根據(jù)文字資料，可得2012年全國商品房銷售面積同比增長率為17.3%－15.5%＝1.8%。則2013年全國商品房銷售面積相對于2011年的增長率即間隔增長率為17.3%＋1.8%＋17.3%×1.8%≈19.4%。因此2011年全國商品房銷售面積約為130551÷（1＋19.4%），直除首位為1，因此D項當選。

　　2．【解析】B。所求為，B項當選。

　　3．【解析】B。根據(jù)文字資料可得2013年12月末全國住宅、辦公樓和商業(yè)營業(yè)用房待售面積的增量之和為1696＋156＋346＝2198，總待售面積增量為2489，所以三種用房待售面積增量之和占商品房總待售面積的比重為2198÷2489≈22÷25＝88%，B項當選。

　　4．【解析】A。觀察選項可知只需要判斷東部地區(qū)商品房銷售面積占比是否超過，中部地區(qū)占比是否超過。東部地區(qū)占比為，排除B、C兩項。中部地區(qū)占比為，排除D項。因此A項當選。

　　5．【解析】D。A項，根據(jù)總體增長率大小居中原則，結(jié)合“2013年，全國商品房銷售額81428億元，增長26.3%，增速比1～11月份回落4.4個百分點”可知，12月份的增長率一定小于26.3%，該項錯誤。

　　B項，中部地區(qū)商品房的銷售單價為16525億元÷35192萬平方米＜5000元/平方米，該項錯誤。

　　C項，東部地區(qū)商品房銷售額增長率為28.4%，全國銷售額增長率為26.3%，部分增長率大于整體增長率，所以比重是上升的，該項錯誤。

　　D項，平均每個月的新增待售商品房銷售面積為12835÷12＞1000，該項正確，當選。