國土資源部近日已經(jīng)起草土地估價管理辦法。按照辦法規(guī)定，土地估價師依法執(zhí)業(yè)受法律保護，任何組織和個人不得干預；國土資源部負責全國土地估價活動的監(jiān)督管理；辦法規(guī)定，公務員及公職人員不能任職土地估價師。

　　近日，國土資源部就辦法公開征求意見。

　　土地估價，是指具備土地估價執(zhí)業(yè)資格的人員和機構基于委托關系，對約定土地及其附著物、定著物的權利、權益的價值或者價格進行評價、估算，并通過土地估價報告的形式提供的市場服務行為。

　　辦法要求，土地估價師執(zhí)業(yè)應當遵循獨立、客觀、公正的原則，符合土地估價規(guī)范和標準。

　　國家實行土地估價師資格認證制度。辦法明確，土地估價師資格取得應當通過全國土地估價師資格考試，獲得《中華人民共和國土地估價師資格證書》。土地估價師執(zhí)業(yè)實行全國統(tǒng)一的執(zhí)業(yè)登記制度，經(jīng)執(zhí)業(yè)登記的土地估價師名單，經(jīng)國土資源部備案后，由中國土地估價師協(xié)會向社會公布。

　　辦法強調(diào)，具有公務員或者其他公職人員身份的人不能任職土地估價師。

　　辦法表示，土地估價機構不得利用執(zhí)業(yè)之便謀取不正當利益；不得以惡性壓價、給予回扣等不正當手段承攬業(yè)務；不得受理與估價對象、委托人或者其他相關當事人有利害關系的土地估價業(yè)務以及出具虛假、重大差錯或者遺漏的估價報告等。

　　同時，要求土地估價機構應當按規(guī)定將土地估價報告和土地估價業(yè)績清單報縣級以上國土資源主管部門備案；國土資源部以及省、自治區(qū)、直轄市國土資源主管部門應當定期對土地估價機構出具的土地估價報告進行抽查和評議。

　　辦法稱，國土資源部建立全國統(tǒng)一的土地估價師、土地估價機構和土地估價報告?zhèn)浒赶到y(tǒng)，及時向社會公示有關土地估價師執(zhí)業(yè)登記和注銷、土地估價機構執(zhí)業(yè)注冊和注銷以及資信評級等基礎信息。