1.以土地所有權為抵押物設立的抵押，其抵押合同（）。

　　A.自合同訂立時生效

　　B.自辦理抵押登記時生效

　　C.自土地管理部門批準后生效

　　D.無效

　　2.以依法可以轉讓的股票出質的，質權自（）起成立。

　　A.質押合同訂立

　　B.交付股票

　　C.向證券登記機構辦理出質登記

　　D.公司同意之日

　　3.下列各項中構成不當?shù)美氖牵ǎ?/p>

　　A.訴訟時效期間屆滿后的清償

　　B.因賭博而獲得的財物

　　C.某公司清償未到期的債務

　　D.售貨員多找了零錢

　　4.甲與乙訂立貨物買賣合同，約定甲于1月8日交貨，乙在交貨期后的一周內付款。交貨期屆滿時，甲發(fā)現(xiàn)乙有轉移資產以逃避債務的行為。對此甲可依法行使（）。

　　A.先發(fā)行抗辯權

　　B.同時履行抗辯權

　　C.不安抗辯權

　　D.債權人撤銷權

　　5.出租人在租憑期內對于租憑物（）。

　　A.不得轉讓給第三人

　　B.可以取回自己使用

　　C.可以轉讓給第三人，并解除租憑合同

　　D.可以轉讓給第三人，但租憑合同對新所有人繼續(xù)有效

 　 浙江公務員考試網<http://3269787.com/> 解析 題目或解析有誤，我要糾錯。

　　1、【答案】D?！窘馕觥看祟}測試土地所有權抵押合同的效力問題。抵押權通過抵押合同設定，以抵押合同的有效為前提。抵押合同的有效，除要求合同當事人具有行為能力、意思表示真實，即具備法定形式外，很大程度上取決于抵押物的合法性，即抵押物必須是法律允許設定抵押權之物。根據(jù)《擔保法》第37條的規(guī)定，土地所有權是不允許抵押的，以土地所有權設定抵押的合同無效。因此此題選D.

　　2、【答案】C?！窘馕觥看祟}測試以依法可以轉讓的股票出質的質權的生效時間問題。質權是指債務人將其動產和財產權利證書移交給債權人占有，以此作為履行債務的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權將該動產或權利證書上載明的財產權利折價或以拍賣、變賣、該動產或財產權利的價款優(yōu)先受償?shù)臋嗬Ｎ覈稉７ā芬?guī)定，以依法可以轉讓的股票出質的，出質人與質權人應當訂立書面合同，并向證券登記機關辦理出質登記，質權自登記之日起成立。因此此題選C.

　　3、【答案】D?！窘馕觥看祟}測試不當?shù)美臉嫵蓡栴}。不當?shù)美侵笩o法律上或合同上的根據(jù)，使他人財產受到損失而自己獲得利益。其構成要件為：⑴須一方獲得利益；⑵須他方受到損害；⑶獲得利益與受到損害之間須有直接的因果關系；⑷獲得利益沒有法律上的根據(jù)。此題只有選項D售貨員多找了零錢，導致一方受到損害，而另一方獲得利益，同時受益和受損之間有直接的因果關系，且受益沒有法律根據(jù)。因此此題選D.

　　4、【答案】C?！窘馕觥看祟}測試合同履行中的抗辯權問題。合同履行中的抗辯權主要有：⑴同時履行抗辯權，即在雙務合同中，一方當事人在他方當事人未履行對價義務而請求其履行時，有權拒絕履行自己義務的權利。⑵不安抗辯權，即在雙務合同中，應先履行債務的一方發(fā)現(xiàn)后履行債務的一方有財產狀況惡化，可能危及其債權時，在后履行方未履行其債務或提供擔保前，有拒絕先履行自己債務的權利。此題中甲是應先履行債務的一方，乙是后履行債務的一方，甲發(fā)現(xiàn)乙有轉移資產以逃避債務的行為，危及到甲的債權。對此甲可行使不安抗辯權。因此此題選C.

　　5、【答案】D?！窘馕觥看祟}測試出租人在租賃期間內對租賃物的處分權問題。租賃合同只是將租賃物的使用權轉讓給承租人，而租賃物的所有權和處分權仍屬于出租人。因此出租人有權將租賃物轉讓給第三人。但須注意，出租人在租賃合同存續(xù)期間出售租賃物的行為不影響租賃合同的效力，承租人與買受人之間的租賃關系自買賣合同成立后繼續(xù)有效，即原則。另外，承租人享有先買權，即承租人在出賣其租賃物是應事先通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買的權利。因此此題選D.